Buurt in IJsselstein
De Hoven en De Boomgaard
€488.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Hoven en De Boomgaard is een matig stedelijke buurt in IJsselstein met 2.150 inwoners en 818 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel IJsselstein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
De Hoven en De Boomgaard vergeleken met IJsselstein
Wat De Hoven en De Boomgaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 40% voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 40% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hoven en De Boomgaard op plek 9 van 30, met 7.019 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.653 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Hoven en De Boomgaard op plek 10 van 27, met 81% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in IJsselstein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Hoven en De Boomgaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Hoven en De Boomgaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
818
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
Bewoners
Inwoners
2.150
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€295.600.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
7.019 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Hoven en De Boomgaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoven en De Boomgaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoven en De Boomgaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven en De Boomgaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven en De Boomgaard (IJsselstein) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 818 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven en De Boomgaard een dure buurt in IJsselstein?
De WOZ-waarde in De Hoven en De Boomgaard ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €528.000 in heel IJsselstein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoven en De Boomgaard?
De Hoven en De Boomgaard telt 818 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoven en De Boomgaard een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoven en De Boomgaard is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoven en De Boomgaard?
In De Hoven en De Boomgaard staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoven en De Boomgaard?
In De Hoven en De Boomgaard wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 7.019 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoven en De Boomgaard?
Vanuit De Hoven en De Boomgaard ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoven en De Boomgaard?
In De Hoven en De Boomgaard 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoven en De Boomgaard zich tot andere buurten in IJsselstein?
Op WOZ-waarde staat De Hoven en De Boomgaard op plek 7 van de 27 buurten in IJsselstein die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat De Hoven en De Boomgaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van IJsselstein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 40% voor de middelste van de 31 buurten in IJsselstein die MyHouse kent. Dat is 40% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.