Buurt in Hulst
Zoetevaart
€315.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zoetevaart is een weinig stedelijke buurt in Hulst met 1.370 inwoners en 656 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Zoetevaart vergeleken met Hulst
Wat Zoetevaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zoetevaart op plek 5 van 47, met 3.094 inwoners per km² tegenover een mediaan van 887 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zoetevaart op plek 44 van 46, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zoetevaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zoetevaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
656
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
27%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Bewoners
Inwoners
1.370
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
400
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€251.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
3.094 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zoetevaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zoetevaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zoetevaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetevaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetevaart (Hulst) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 656 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zoetevaart een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Zoetevaart ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zoetevaart?
Zoetevaart telt 656 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zoetevaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Zoetevaart is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zoetevaart?
In Zoetevaart staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zoetevaart?
In Zoetevaart wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 3.094 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zoetevaart?
Vanuit Zoetevaart ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zoetevaart?
In Zoetevaart 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zoetevaart zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Zoetevaart op plek 20 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Zoetevaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.