Buurt in Hulst
Nassau
€434.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nassau is een matig stedelijke buurt in Hulst met 780 inwoners en 373 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
Nassau vergeleken met Hulst
Wat Nassau het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nassau op plek 18 van 47, met 1.432 inwoners per km² tegenover een mediaan van 887 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Nassau op plek 4 van 42, met €434.000 tegenover een mediaan van €312.000.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nassau?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nassau?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
373
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
780
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
300
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€449.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.432 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nassau
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nassau waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nassau
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nassau (Hulst) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 373 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nassau een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Nassau ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nassau?
Nassau telt 373 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nassau een koopbuurt of een huurbuurt?
Nassau is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nassau?
In Nassau staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nassau?
In Nassau wonen 780 mensen, wat neerkomt op 1.432 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nassau?
Vanuit Nassau ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nassau?
In Nassau 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nassau zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Nassau op plek 4 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Nassau het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.