Buurt in Hulst
Kern Lamswaarde
€272.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Lamswaarde is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 475 inwoners en 225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 18% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Kern Lamswaarde vergeleken met Hulst
Wat Kern Lamswaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 2.211 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 149% hoger.
Op zonnepanelen staat Kern Lamswaarde op plek 5 van 30, met 61% tegenover een mediaan van 52%.
Op WOZ-waarde staat Kern Lamswaarde op plek 31 van 42, met €272.000 tegenover een mediaan van €312.000.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Lamswaarde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Lamswaarde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
225
Gem. WOZ-waarde
€272.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
18%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
Bewoners
Inwoners
475
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
5,4 km
Huisarts
5,2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€209.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
2.211 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Lamswaarde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Lamswaarde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Lamswaarde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Lamswaarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Lamswaarde (Hulst) is €272.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Lamswaarde een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Kern Lamswaarde ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €272.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Lamswaarde?
Kern Lamswaarde telt 225 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Lamswaarde een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Lamswaarde is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Lamswaarde?
In Kern Lamswaarde staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Lamswaarde?
In Kern Lamswaarde wonen 475 mensen, wat neerkomt op 2.211 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Lamswaarde?
Vanuit Kern Lamswaarde ligt een grote supermarkt op 5,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,2 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Lamswaarde?
In Kern Lamswaarde 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Lamswaarde zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Kern Lamswaarde op plek 31 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €272.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Kern Lamswaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 2.211 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 149% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.