Buurt in Hulst
Buitengebied Vogelwaarde
€376.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Vogelwaarde is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 230 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 95% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Buitengebied Vogelwaarde vergeleken met Hulst
Wat Buitengebied Vogelwaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Vogelwaarde op plek 11 van 42, met €376.000 tegenover een mediaan van €312.000.
Op koopaandeel staat Buitengebied Vogelwaarde op plek 4 van 43, met 96% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Vogelwaarde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Vogelwaarde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
95%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
13
Energie
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
Bewoners
Inwoners
230
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
5,4 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
70%
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Vogelwaarde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Vogelwaarde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Vogelwaarde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Vogelwaarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Vogelwaarde (Hulst) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Vogelwaarde een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Buitengebied Vogelwaarde ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Vogelwaarde?
Buitengebied Vogelwaarde telt 112 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Vogelwaarde een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Vogelwaarde is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Vogelwaarde?
In Buitengebied Vogelwaarde staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 95% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Vogelwaarde?
In Buitengebied Vogelwaarde wonen 230 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Vogelwaarde?
Vanuit Buitengebied Vogelwaarde ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,4 kilometer, een basisschool op 3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Vogelwaarde zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Vogelwaarde op plek 11 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Buitengebied Vogelwaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.