Buurt in Hulst
Buitengebied Heikant
€540.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 57% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Heikant is een niet-stedelijke buurt in Hulst met 50 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 57% hoger dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Buitengebied Heikant vergeleken met Hulst
Wat Buitengebied Heikant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Heikant op plek 44 van 47, met 10 inwoners per km² tegenover een mediaan van 887 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Heikant op plek 1 van 42, met €540.000 tegenover een mediaan van €312.000.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Heikant?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Heikant?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
17
Energie
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
5.400 kWh
Teruglevering
3.280 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
5,9 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
10 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Heikant
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Heikant waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Heikant
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heikant?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heikant (Hulst) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Heikant een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Buitengebied Heikant ligt 57% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Heikant?
Buitengebied Heikant telt 24 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Heikant een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Heikant is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Heikant?
In Buitengebied Heikant staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Heikant?
In Buitengebied Heikant wonen 50 mensen, wat neerkomt op 10 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Heikant?
Vanuit Buitengebied Heikant ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,9 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Heikant zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Heikant op plek 1 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Buitengebied Heikant het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.