Buurt in Hulst
Binnenstad
€216.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Binnenstad is een matig stedelijke buurt in Hulst met 1.535 inwoners en 1.075 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €344.000 in heel Hulst.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 60% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
Binnenstad vergeleken met Hulst
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 3.858 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 335% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad op plek 9 van 43, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Binnenstad op plek 43 van 43, met 39% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hulst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Binnenstad?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Binnenstad?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.075
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
60%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
11
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
1.535
Huishoudens
955
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
585
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€47.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
3.858 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Hulst) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.075 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Hulst?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €344.000 in heel Hulst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 1.075 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 1.535 mensen, wat neerkomt op 3.858 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Hulst?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 41 van de 42 buurten in Hulst die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €312.000. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hulst is de bevolkingsdichtheid: 3.858 inwoners per km², tegenover 887 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hulst die MyHouse kent. Dat is 335% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.