Buurt in Houten
Velden
€436.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Velden is een matig stedelijke buurt in Houten met 1.305 inwoners en 552 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Velden vergeleken met Houten
Wat Velden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Velden op plek 7 van 50, met 7.772 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Velden op plek 39 van 48, met 55% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Velden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Velden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
552
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
1.305
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
245
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,8 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€198.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.772 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Velden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velden (Houten) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 552 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velden een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Velden ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velden?
Velden telt 552 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velden een koopbuurt of een huurbuurt?
Velden is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velden?
In Velden staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velden?
In Velden wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 7.772 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velden?
Vanuit Velden ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Velden?
In Velden 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velden zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Velden op plek 40 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Velden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.