Buurt in Houten
Polders
€585.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polders is een matig stedelijke buurt in Houten met 1.170 inwoners en 423 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €585.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Polders vergeleken met Houten
Wat Polders het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Polders op plek 9 van 48, met 87% tegenover een mediaan van 74%.
Op WOZ-waarde staat Polders op plek 13 van 48, met €585.000 tegenover een mediaan van €522.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polders?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polders?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
423
Gem. WOZ-waarde
€585.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
1.170
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,5 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€406.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
5.901 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polders
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polders waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polders
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polders?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polders (Houten) is €585.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 423 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polders een dure buurt in Houten?
Polders zit rond het gemiddelde van Houten: €585.000 tegenover €595.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polders?
Polders telt 423 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polders een koopbuurt of een huurbuurt?
Polders is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polders?
In Polders staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polders?
In Polders wonen 1.170 mensen, wat neerkomt op 5.901 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polders?
Vanuit Polders ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polders?
In Polders 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polders zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Polders op plek 13 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €585.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Polders het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.