Buurt in Houten
Hoven
€485.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoven is een sterk stedelijke buurt in Houten met 880 inwoners en 383 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Hoven vergeleken met Houten
Wat Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoven op plek 15 van 50, met 6.380 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.469 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hoven op plek 34 van 48, met 63% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
383
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Bewoners
Inwoners
880
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
225
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€299.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
6.380 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoven (Houten) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 383 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Hoven ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €485.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoven?
Hoven telt 383 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoven is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoven?
In Hoven staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoven?
In Hoven wonen 880 mensen, wat neerkomt op 6.380 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoven?
Vanuit Hoven ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoven?
In Hoven 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoven zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Hoven op plek 31 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.