Buurt in Houten
Gilden
€480.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gilden is een sterk stedelijke buurt in Houten met 1.800 inwoners en 785 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €595.000 in heel Houten.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Gilden vergeleken met Houten
Wat Gilden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op koopaandeel staat Gilden op plek 36 van 48, met 61% tegenover een mediaan van 74%.
Op WOZ-waarde staat Gilden op plek 32 van 48, met €480.000 tegenover een mediaan van €522.000.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Houten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gilden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gilden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
785
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
1.800
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€308.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
5.697 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gilden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gilden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gilden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gilden (Houten) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 785 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gilden een dure buurt in Houten?
De WOZ-waarde in Gilden ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €595.000 in heel Houten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gilden?
Gilden telt 785 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gilden een koopbuurt of een huurbuurt?
Gilden is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gilden?
In Gilden staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gilden?
In Gilden wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 5.697 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gilden?
Vanuit Gilden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gilden?
In Gilden 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gilden zich tot andere buurten in Houten?
Op WOZ-waarde staat Gilden op plek 32 van de 48 buurten in Houten die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €522.000. Wat Gilden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Houten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Houten die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.