Buurt in Hoorn
Risdam-Zuid - Buurt 20 08
€412.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 910 inwoners en 399 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 vergeleken met Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 3 van 66, met 98% tegenover een mediaan van 66%.
Op gasverbruik staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 8 van 67, met 1.110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
399
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
910
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
265
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€319.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
4.441 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 08
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 (Hoorn) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 399 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 08 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 08 ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 telt 399 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 08 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 wonen 910 mensen, wat neerkomt op 4.441 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 08 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 08?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 08 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 08 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 op plek 23 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 08 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.