Buurt in Hoorn
Risdam-Zuid - Buurt 20 03
€268.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 430 inwoners en 269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 56% van de inwoners.
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 vergeleken met Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op koopaandeel staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 59 van 66, met 34% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 46 van 68, met 3.123 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
269
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
81%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
430
Huishoudens
270
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
240
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€25.800.000
Arbeidsparticipatie
53%
Bevolkingsdichtheid
3.123 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 03
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 (Hoorn) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 03 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 03 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 telt 269 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 03 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 03 is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 wonen 430 mensen, wat neerkomt op 3.123 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 03 ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 03?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 03 81% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 03 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 op plek 59 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.