Buurt in Hoorn
Risdam-Zuid - Buurt 20 02
€435.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 is een matig stedelijke buurt in Hoorn met 415 inwoners en 196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 vergeleken met Hoorn
Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 77%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 56 van 68, met 1.489 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.740 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 63 van 67, met 410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
196
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
62%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
77%
Aardgasvrij
57%
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
Bewoners
Inwoners
415
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€283.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
1.489 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Zuid - Buurt 20 02 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 02 (Hoorn) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 02 een dure buurt in Hoorn?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 zit rond het gemiddelde van Hoorn: €435.000 tegenover €428.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 telt 196 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Zuid - Buurt 20 02 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 wonen 415 mensen, wat neerkomt op 1.489 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
Vanuit Risdam-Zuid - Buurt 20 02 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02?
In Risdam-Zuid - Buurt 20 02 77% van de woningen wekt zonnestroom op en 57% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Zuid - Buurt 20 02 zich tot andere buurten in Hoorn?
Op WOZ-waarde staat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 op plek 19 van de 66 buurten in Hoorn die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €357.000. Wat Risdam-Zuid - Buurt 20 02 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is het aandeel woningen met zonnepanelen: 77%, tegenover 37% voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.