Buurt in Hoorn
Risdam-Noord - Buurt 21 03
€280.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Risdam-Noord - Buurt 21 03 is een sterk stedelijke buurt in Hoorn met 1.740 inwoners en 829 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €428.000 in heel Hoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Risdam-Noord - Buurt 21 03 vergeleken met Hoorn
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €280.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 22% lager.
Op zonnepanelen staat Risdam-Noord - Buurt 21 03 op plek 39 van 57, met 26% tegenover een mediaan van 37%.
Op koopaandeel staat Risdam-Noord - Buurt 21 03 op plek 42 van 66, met 57% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
829
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
1.740
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
270
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€88.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
4.266 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Risdam-Noord - Buurt 21 03 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Risdam-Noord - Buurt 21 03
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
De gemiddelde WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03 (Hoorn) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 829 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 een dure buurt in Hoorn?
De WOZ-waarde in Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €428.000 in heel Hoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Risdam-Noord - Buurt 21 03 telt 829 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Risdam-Noord - Buurt 21 03 een koopbuurt of een huurbuurt?
Risdam-Noord - Buurt 21 03 is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 4.266 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 03 ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 03?
In Risdam-Noord - Buurt 21 03 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Risdam-Noord - Buurt 21 03 zich tot andere buurten in Hoorn?
Wat Risdam-Noord - Buurt 21 03 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €280.000, tegenover €357.000 voor de middelste van de 74 buurten in Hoorn die MyHouse kent. Dat is 22% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.