Wonen in Verspreide huizen Elsenerbroek

De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Elsenerbroek (Hof van Twente) is €522.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Elsenerbroek ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €522.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Elsenerbroek telt 58 woningen, bewoond door 55 huishoudens. Van 46 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Elsenerbroek is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Elsenerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Elsenerbroek wonen 145 mensen, wat neerkomt op 32 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Verspreide huizen Elsenerbroek ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Elsenerbroek op plek 7 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €522.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Verspreide huizen Elsenerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 4 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Verspreide huizen Elsenerbroek (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 20% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 20 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 1 overlastmeldingen in de buurt Verspreide huizen Elsenerbroek in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 20 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).