Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Oud Zuiderhagen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud Zuiderhagen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Oud Zuiderhagen
📍 CBS/politie
9laatste 12 maanden+12.5%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Oud Zuiderhagen bij het drukste kwart van de 34 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud Zuiderhagen vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Oud Zuiderhagen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 588 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oud Zuiderhagen op plek 2 van 42, met €601.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Op gasverbruik staat Oud Zuiderhagen op plek 2 van 46, met 1.680 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.155 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Oud Zuiderhagen
📍 CBS/politie
5laatste 12 maanden+25%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Oud Zuiderhagen bij het drukste kwart van de 34 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
63
Gem. WOZ-waarde
€601.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
60
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.680 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
588 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuiderhagen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuiderhagen (Hof van Twente) is €601.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 63 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zuiderhagen een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Oud Zuiderhagen ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €601.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Zuiderhagen?
Oud Zuiderhagen telt 63 woningen, bewoond door 60 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zuiderhagen een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Zuiderhagen is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Zuiderhagen?
In Oud Zuiderhagen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Zuiderhagen?
In Oud Zuiderhagen wonen 105 mensen, wat neerkomt op 588 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (52%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Zuiderhagen?
Vanuit Oud Zuiderhagen ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Zuiderhagen zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Oud Zuiderhagen op plek 2 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €601.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Oud Zuiderhagen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 588 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Oud Zuiderhagen?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 9 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Oud Zuiderhagen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 12.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 34 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Oud Zuiderhagen?
De politie registreerde 5 overlastmeldingen in de buurt Oud Zuiderhagen in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 25% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 34 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart