Wonen in Kerspel

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerspel (Hof van Twente) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 350 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Kerspel ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Kerspel telt 350 woningen, bewoond door 345 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Kerspel is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Kerspel staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Kerspel wonen 950 mensen, wat neerkomt op 304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Kerspel ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Kerspel 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Kerspel op plek 23 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Kerspel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 14 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Kerspel (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 6.7% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 18 overlastmeldingen in de buurt Kerspel in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 28.6% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).