Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Heeckeren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heeckeren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heeckeren vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Heeckeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.843 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 368% hoger.
Op WOZ-waarde staat Heeckeren op plek 29 van 42, met €350.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Op gasverbruik staat Heeckeren op plek 35 van 46, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.155 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Heeckeren
📍 CBS/politie
9laatste 12 maanden−10%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Afgelopen maand ging het vooral om jeugdoverlast.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
436
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.843 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeckeren (Hof van Twente) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 436 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeckeren een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Heeckeren ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heeckeren?
Heeckeren telt 436 woningen, bewoond door 435 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeckeren een koopbuurt of een huurbuurt?
Heeckeren is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heeckeren?
In Heeckeren staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heeckeren?
In Heeckeren wonen 960 mensen, wat neerkomt op 1.843 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heeckeren?
Vanuit Heeckeren ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heeckeren?
In Heeckeren 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heeckeren zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Heeckeren op plek 29 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Heeckeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.843 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 368% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Heeckeren?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 7 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Heeckeren (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Heeckeren?
De politie registreerde 9 overlastmeldingen in de buurt Heeckeren in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 10% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart