Buurt in Hof van Twente
Heeckeren
€350.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Heeckeren is een matig stedelijke buurt in Hof van Twente met 960 inwoners en 436 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Heeckeren vergeleken met Hof van Twente
Wat Heeckeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.843 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 368% hoger.
Op WOZ-waarde staat Heeckeren op plek 29 van 42, met €350.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Op gasverbruik staat Heeckeren op plek 35 van 46, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.155 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Heeckeren
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Heeckeren
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
436
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
Bewoners
Inwoners
960
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€211.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.843 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Heeckeren
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Heeckeren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heeckeren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeckeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeckeren (Hof van Twente) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 436 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeckeren een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Heeckeren ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heeckeren?
Heeckeren telt 436 woningen, bewoond door 435 huishoudens. Van 2 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeckeren een koopbuurt of een huurbuurt?
Heeckeren is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heeckeren?
In Heeckeren staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heeckeren?
In Heeckeren wonen 960 mensen, wat neerkomt op 1.843 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heeckeren?
Vanuit Heeckeren ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heeckeren?
In Heeckeren 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heeckeren zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Heeckeren op plek 29 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Heeckeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.843 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 368% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Heeckeren?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 7 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Heeckeren — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is 12.5% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Heeckeren?
De politie registreerde 10 overlastmeldingen in de buurt Heeckeren in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).