Buurt in Hof van Twente
Diepenheim-Zuid
€335.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Diepenheim-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Hof van Twente met 510 inwoners en 254 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Diepenheim-Zuid vergeleken met Hof van Twente
Wat Diepenheim-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.060 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 169% hoger.
Op nieuwbouw staat Diepenheim-Zuid op plek 39 van 44, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Diepenheim-Zuid op plek 31 van 42, met €335.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Diepenheim-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Diepenheim-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
254
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
Bewoners
Inwoners
510
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€282.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.060 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Diepenheim-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Diepenheim-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Diepenheim-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid (Hof van Twente) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 254 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diepenheim-Zuid een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diepenheim-Zuid?
Diepenheim-Zuid telt 254 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diepenheim-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Diepenheim-Zuid is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid wonen 510 mensen, wat neerkomt op 1.060 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diepenheim-Zuid?
Vanuit Diepenheim-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diepenheim-Zuid zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Diepenheim-Zuid op plek 31 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Diepenheim-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.060 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 169% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.