Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Diepenheim-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Diepenheim-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Diepenheim-Zuid
📍 CBS/politie
5laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Diepenheim-Zuid bij het drukkere helft van de 25 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Diepenheim-Zuid vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Diepenheim-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.060 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 169% hoger.
Op nieuwbouw staat Diepenheim-Zuid op plek 39 van 44, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Diepenheim-Zuid op plek 31 van 42, met €335.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Diepenheim-Zuid
📍 CBS/politie
2laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Diepenheim-Zuid bij het rustigste kwart van de 25 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
254
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
510
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.060 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid (Hof van Twente) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 254 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diepenheim-Zuid een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Diepenheim-Zuid ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diepenheim-Zuid?
Diepenheim-Zuid telt 254 woningen, bewoond door 245 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diepenheim-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Diepenheim-Zuid is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid wonen 510 mensen, wat neerkomt op 1.060 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diepenheim-Zuid?
Vanuit Diepenheim-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Diepenheim-Zuid?
In Diepenheim-Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diepenheim-Zuid zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Diepenheim-Zuid op plek 31 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Diepenheim-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.060 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 169% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Diepenheim-Zuid?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 5 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Diepenheim-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 25 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Diepenheim-Zuid?
De politie registreerde 2 overlastmeldingen in de buurt Diepenheim-Zuid in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 25 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart