Buurt in Hof van Twente
De Whee II-Zuid
€293.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Whee II-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 1.865 inwoners en 729 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Whee II-Zuid vergeleken met Hof van Twente
Wat De Whee II-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.125 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 439% hoger.
Op nieuwbouw staat De Whee II-Zuid op plek 25 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Zuid op plek 35 van 42, met €293.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Whee II-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Whee II-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
729
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
Bewoners
Inwoners
1.865
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
2,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€138.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
2.125 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Whee II-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Whee II-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Whee II-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Zuid (Hof van Twente) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 729 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Zuid een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in De Whee II-Zuid ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Zuid?
De Whee II-Zuid telt 729 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Whee II-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 2.125 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Whee II-Zuid?
Vanuit De Whee II-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Whee II-Zuid zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Zuid op plek 35 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat De Whee II-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.125 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 439% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.