Buurt in Hof van Twente
De Whee II-Noord
€291.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Whee II-Noord is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 930 inwoners en 394 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Whee II-Noord vergeleken met Hof van Twente
Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger.
Op nieuwbouw staat De Whee II-Noord op plek 39 van 44, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat De Whee II-Noord op plek 3 van 36, met 71% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Whee II-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Whee II-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
394
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
Bewoners
Inwoners
930
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
2,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€113.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.852 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Whee II-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Whee II-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Whee II-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord (Hof van Twente) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 394 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in De Whee II-Noord ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Noord?
De Whee II-Noord telt 394 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Whee II-Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord wonen 930 mensen, wat neerkomt op 2.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Whee II-Noord?
Vanuit De Whee II-Noord ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Whee II-Noord zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Noord op plek 36 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.