Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals De Whee II-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Whee II-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in De Whee II-Noord
📍 CBS/politie
6laatste 12 maanden−14.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort De Whee II-Noord bij het rustigste kwart van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Whee II-Noord vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger.
Op nieuwbouw staat De Whee II-Noord op plek 39 van 44, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat De Whee II-Noord op plek 3 van 36, met 71% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in De Whee II-Noord
📍 CBS/politie
18laatste 12 maanden−5.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort De Whee II-Noord bij het drukkere helft van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
394
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
2,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€113.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord (Hof van Twente) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 394 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in De Whee II-Noord ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Noord?
De Whee II-Noord telt 394 woningen, bewoond door 390 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Whee II-Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord wonen 930 mensen, wat neerkomt op 2.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Whee II-Noord?
Vanuit De Whee II-Noord ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Whee II-Noord zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Noord op plek 36 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond De Whee II-Noord?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 6 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt De Whee II-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 14.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 13 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van De Whee II-Noord?
De politie registreerde 18 overlastmeldingen in de buurt De Whee II-Noord in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 13 buurten in Hof van Twente die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart