Buurt in Hoeksche Waard
Westmaas Buitengebied
€513.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westmaas Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 185 inwoners en 85 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €513.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Westmaas Buitengebied vergeleken met Hoeksche Waard
Wat Westmaas Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 30 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Westmaas Buitengebied op plek 7 van 39, met 1.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Westmaas Buitengebied op plek 6 van 37, met €513.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westmaas Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westmaas Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
85
Gem. WOZ-waarde
€513.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
19
Energie
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.960 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
Bewoners
Inwoners
185
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
30 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westmaas Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westmaas Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westmaas Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas Buitengebied (Hoeksche Waard) is €513.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 85 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westmaas Buitengebied een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Westmaas Buitengebied ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €513.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westmaas Buitengebied?
Westmaas Buitengebied telt 85 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westmaas Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Westmaas Buitengebied is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westmaas Buitengebied?
In Westmaas Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westmaas Buitengebied?
In Westmaas Buitengebied wonen 185 mensen, wat neerkomt op 30 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westmaas Buitengebied?
Vanuit Westmaas Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westmaas Buitengebied zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Westmaas Buitengebied op plek 6 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €513.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Westmaas Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 30 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.