Buurt in Hoeksche Waard
Goudswaard Woonkern
€331.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Goudswaard Woonkern is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 1.625 inwoners en 681 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Goudswaard Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Wat Goudswaard Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 2.761 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 56% hoger.
Op nieuwbouw staat Goudswaard Woonkern op plek 15 van 38, met 8% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Goudswaard Woonkern op plek 35 van 37, met €331.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Goudswaard Woonkern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Goudswaard Woonkern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
681
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
Bewoners
Inwoners
1.625
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
345
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€172.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
2.761 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Goudswaard Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goudswaard Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goudswaard Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard Woonkern (Hoeksche Waard) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 681 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudswaard Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Goudswaard Woonkern ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goudswaard Woonkern?
Goudswaard Woonkern telt 681 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudswaard Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Goudswaard Woonkern is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goudswaard Woonkern?
In Goudswaard Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goudswaard Woonkern?
In Goudswaard Woonkern wonen 1.625 mensen, wat neerkomt op 2.761 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goudswaard Woonkern?
Vanuit Goudswaard Woonkern ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goudswaard Woonkern?
In Goudswaard Woonkern 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goudswaard Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Goudswaard Woonkern op plek 35 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Goudswaard Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 2.761 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 56% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.