Buurt in Hilversum
Het Rode Dorp
€480.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €599.000 in heel Hilversum.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Het Rode Dorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Hilversum met 1.500 inwoners en 617 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €599.000 in heel Hilversum.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Het Rode Dorp vergeleken met Hilversum
Wat Het Rode Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hilversum is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 43 buurten in Hilversum die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Rode Dorp op plek 2 van 41, met 11.829 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.568 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Het Rode Dorp op plek 7 van 35, met 80% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Hilversum waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Het Rode Dorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Het Rode Dorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
617
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
470 kWh
Bewoners
Inwoners
1.500
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
165
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€346.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
11.829 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Het Rode Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Rode Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Rode Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Rode Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Rode Dorp (Hilversum) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 617 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Rode Dorp een dure buurt in Hilversum?
De WOZ-waarde in Het Rode Dorp ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €599.000 in heel Hilversum. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Rode Dorp?
Het Rode Dorp telt 617 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Rode Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Rode Dorp is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Rode Dorp?
In Het Rode Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Rode Dorp?
In Het Rode Dorp wonen 1.500 mensen, wat neerkomt op 11.829 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Rode Dorp?
Vanuit Het Rode Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Rode Dorp?
In Het Rode Dorp 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Rode Dorp zich tot andere buurten in Hilversum?
Op WOZ-waarde staat Het Rode Dorp op plek 17 van de 35 buurten in Hilversum die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €471.000. Wat Het Rode Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hilversum is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 43 buurten in Hilversum die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.