Buurt in Heusden
Venne-West
€405.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Venne-West is een sterk stedelijke buurt in Heusden met 5.490 inwoners en 2.429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Venne-West vergeleken met Heusden
Wat Venne-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 1.525 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 161% hoger.
Op nieuwbouw staat Venne-West op plek 15 van 17, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Venne-West op plek 15 van 17, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 980 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Venne-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Venne-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.429
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
Bewoners
Inwoners
5.490
Huishoudens
2.445
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
750
Met kinderen
850
0 tot 15 jaar
765
25 tot 45 jaar
1.175
65 jaar en ouder
1.240
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
545
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€37.000
Mediaan vermogen
€261.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.350%
Bevolkingsdichtheid
1.525 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Venne-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Venne-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Venne-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venne-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venne-West (Heusden) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-West een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Venne-West ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Venne-West?
Venne-West telt 2.429 woningen, bewoond door 2.445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Venne-West is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Venne-West?
In Venne-West staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Venne-West?
In Venne-West wonen 5.490 mensen, wat neerkomt op 1.525 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Venne-West?
Vanuit Venne-West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Venne-West?
In Venne-West 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Venne-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venne-West is €37.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Venne-West zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Venne-West op plek 12 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Venne-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 1.525 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 161% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.