Buurt in Heusden
Elshout
€481.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Elshout is een niet-stedelijke buurt in Heusden met 1.845 inwoners en 717 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Elshout vergeleken met Heusden
Wat Elshout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 160% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Elshout op plek 13 van 17, met 249 inwoners per km² tegenover een mediaan van 585 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Elshout op plek 3 van 15, met 54% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Elshout?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Elshout?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
717
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
Bewoners
Inwoners
1.845
Huishoudens
750
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
365
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
395
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€414.800.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
249 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Elshout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elshout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elshout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout (Heusden) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 717 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elshout een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Elshout ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elshout?
Elshout telt 717 woningen, bewoond door 750 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elshout een koopbuurt of een huurbuurt?
Elshout is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elshout?
In Elshout staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elshout?
In Elshout wonen 1.845 mensen, wat neerkomt op 249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elshout?
Vanuit Elshout ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elshout?
In Elshout 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elshout zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Elshout op plek 6 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Elshout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 160% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.