Buurt in Heumen
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
€555.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is een niet-stedelijke buurt in Heumen met 400 inwoners en 145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €555.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden vergeleken met Heumen
Wat Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 7% voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 85% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden op plek 12 van 19, met 110 inwoners per km² tegenover een mediaan van 126 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden op plek 5 van 16, met 92% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Heumen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
145
Gem. WOZ-waarde
€555.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
3.900 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
Bewoners
Inwoners
400
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€483.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
110 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden (Heumen) is €555.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden een dure buurt in Heumen?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €555.000 tegenover €515.000 in heel Heumen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden telt 145 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
In Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
In Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden wonen 400 mensen, wat neerkomt op 110 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
Vanuit Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden zich tot andere buurten in Heumen?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden op plek 7 van de 16 buurten in Heumen die MyHouse kent, met €555.000 tegenover een mediaan van €499.000. Wat Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 7% voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 85% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.