Buurt in Heumen
Malden-Oost
€391.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Malden-Oost is een matig stedelijke buurt in Heumen met 6.085 inwoners en 2.796 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Malden-Oost vergeleken met Heumen
Wat Malden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 3.949 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 3034% hoger.
Op nieuwbouw staat Malden-Oost op plek 14 van 16, met 1% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Malden-Oost op plek 14 van 18, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.270 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Heumen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Malden-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Malden-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.796
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
6.085
Huishoudens
2.800
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
890
Met kinderen
860
0 tot 15 jaar
855
25 tot 45 jaar
1.140
65 jaar en ouder
1.800
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.800
Mediaan vermogen
€261.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.230%
Bevolkingsdichtheid
3.949 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Malden-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Malden-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Malden-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malden-Oost (Heumen) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.796 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malden-Oost een dure buurt in Heumen?
De WOZ-waarde in Malden-Oost ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €515.000 in heel Heumen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Malden-Oost?
Malden-Oost telt 2.796 woningen, bewoond door 2.800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malden-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Malden-Oost is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Malden-Oost?
In Malden-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Malden-Oost?
In Malden-Oost wonen 6.085 mensen, wat neerkomt op 3.949 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Malden-Oost?
Vanuit Malden-Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Malden-Oost?
In Malden-Oost 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Malden-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden-Oost is €36.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Malden-Oost zich tot andere buurten in Heumen?
Op WOZ-waarde staat Malden-Oost op plek 13 van de 16 buurten in Heumen die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €499.000. Wat Malden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 3.949 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 3034% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.