Buurt in Het Hogeland
Warfhuizen
€234.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Warfhuizen is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 205 inwoners en 107 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €234.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Warfhuizen vergeleken met Het Hogeland
Wat Warfhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Warfhuizen op plek 40 van 61, met €234.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Op gasverbruik staat Warfhuizen op plek 24 van 62, met 1.130 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Warfhuizen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Warfhuizen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
107
Gem. WOZ-waarde
€234.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
Bewoners
Inwoners
205
Huishoudens
105
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
4,6 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€166.600.000
Arbeidsparticipatie
64%
Bevolkingsdichtheid
1.175 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Warfhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Warfhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Warfhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen (Het Hogeland) is €234.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 107 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warfhuizen een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Warfhuizen ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €234.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Warfhuizen?
Warfhuizen telt 107 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warfhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Warfhuizen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Warfhuizen?
In Warfhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Warfhuizen?
In Warfhuizen wonen 205 mensen, wat neerkomt op 1.175 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Warfhuizen?
Vanuit Warfhuizen ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Warfhuizen?
In Warfhuizen 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Warfhuizen zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Warfhuizen op plek 40 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €234.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Warfhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.