Buurt in Hengelo (O.)
Zwavertshoek
€285.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zwavertshoek is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.225 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Zwavertshoek vergeleken met Hengelo (O.)
Wat Zwavertshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zwavertshoek op plek 20 van 58, met 4.557 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zwavertshoek op plek 43 van 53, met 48% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zwavertshoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zwavertshoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
1.225
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
320
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€54.700.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
4.557 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zwavertshoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwavertshoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwavertshoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwavertshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwavertshoek (Hengelo (O.)) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwavertshoek een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Zwavertshoek ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwavertshoek?
Zwavertshoek telt 532 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwavertshoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwavertshoek is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwavertshoek?
In Zwavertshoek staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwavertshoek?
In Zwavertshoek wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 4.557 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwavertshoek?
Vanuit Zwavertshoek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwavertshoek?
In Zwavertshoek 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwavertshoek zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Zwavertshoek op plek 38 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Zwavertshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.