Buurt in Hengelo (O.)
Veldwijk-Zuid
€263.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Veldwijk-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 990 inwoners en 508 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Veldwijk-Zuid vergeleken met Hengelo (O.)
Wat Veldwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Veldwijk-Zuid op plek 39 van 58, met 1.408 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Veldwijk-Zuid op plek 49 van 53, met 31% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Veldwijk-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Veldwijk-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
508
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
27%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
990
Huishoudens
520
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.408 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Veldwijk-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Veldwijk-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Veldwijk-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldwijk-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldwijk-Zuid (Hengelo (O.)) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 508 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldwijk-Zuid een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Veldwijk-Zuid ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veldwijk-Zuid?
Veldwijk-Zuid telt 508 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldwijk-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Veldwijk-Zuid is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veldwijk-Zuid?
In Veldwijk-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veldwijk-Zuid?
In Veldwijk-Zuid wonen 990 mensen, wat neerkomt op 1.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veldwijk-Zuid?
Vanuit Veldwijk-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veldwijk-Zuid?
In Veldwijk-Zuid 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veldwijk-Zuid zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Veldwijk-Zuid op plek 41 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Veldwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.