Buurt in Hengelo (O.)
Tichelwerk
€284.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tichelwerk is een zeer sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 3.460 inwoners en 1.931 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Tichelwerk vergeleken met Hengelo (O.)
Wat Tichelwerk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tichelwerk op plek 11 van 58, met 5.453 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tichelwerk op plek 33 van 42, met 25% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tichelwerk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tichelwerk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.931
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
510 kWh
Bewoners
Inwoners
3.460
Huishoudens
1.855
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
915
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
840
65 jaar en ouder
1.020
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.600
Mediaan vermogen
€127.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
830%
Bevolkingsdichtheid
5.453 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tichelwerk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tichelwerk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tichelwerk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tichelwerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tichelwerk (Hengelo (O.)) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.931 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tichelwerk een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Tichelwerk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tichelwerk?
Tichelwerk telt 1.931 woningen, bewoond door 1.855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tichelwerk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tichelwerk is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tichelwerk?
In Tichelwerk staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tichelwerk?
In Tichelwerk wonen 3.460 mensen, wat neerkomt op 5.453 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tichelwerk?
Vanuit Tichelwerk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tichelwerk?
In Tichelwerk 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tichelwerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tichelwerk is €32.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tichelwerk zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Tichelwerk op plek 39 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Tichelwerk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.