Buurt in Hengelo (O.)
Roershoek
€410.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Roershoek is een matig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 2.375 inwoners en 997 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Roershoek vergeleken met Hengelo (O.)
Wat Roershoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 40% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op WOZ-waarde staat Roershoek op plek 17 van 53, met €410.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Op koopaandeel staat Roershoek op plek 9 van 53, met 85% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Roershoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Roershoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
997
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
Bewoners
Inwoners
2.375
Huishoudens
1.000
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
390
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
560
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,3 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€269.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
2.839 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Roershoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Roershoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Roershoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roershoek (Hengelo (O.)) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 997 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roershoek een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Roershoek ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Roershoek?
Roershoek telt 997 woningen, bewoond door 1.000 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roershoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Roershoek is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Roershoek?
In Roershoek staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Roershoek?
In Roershoek wonen 2.375 mensen, wat neerkomt op 2.839 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Roershoek?
Vanuit Roershoek ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Roershoek?
In Roershoek 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Roershoek zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Roershoek op plek 17 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Roershoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 40% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.