Buurt in Hengelo (O.)
Middelhoek
€337.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Middelhoek is een matig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.505 inwoners en 634 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Middelhoek vergeleken met Hengelo (O.)
Wat Middelhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Middelhoek op plek 11 van 42, met 53% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Middelhoek op plek 20 van 53, met 77% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Middelhoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Middelhoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
634
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
Bewoners
Inwoners
1.505
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€188.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
3.310 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Middelhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelhoek (Hengelo (O.)) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 634 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelhoek een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Middelhoek ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelhoek?
Middelhoek telt 634 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelhoek is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelhoek?
In Middelhoek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelhoek?
In Middelhoek wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 3.310 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelhoek?
Vanuit Middelhoek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middelhoek?
In Middelhoek 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelhoek zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Middelhoek op plek 24 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Middelhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.