Buurt in Hendrik-Ido-Ambacht
De Sandeling
€415.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Sandeling is een matig stedelijke buurt in Hendrik-Ido-Ambacht met 1.275 inwoners en 551 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
De Sandeling vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht
Wat De Sandeling het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hendrik-Ido-Ambacht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Sandeling op plek 7 van 8, met 36% tegenover een mediaan van 42%.
Op WOZ-waarde staat De Sandeling op plek 5 van 11, met €415.000 tegenover een mediaan van €372.000.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Sandeling?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Sandeling?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
551
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
1.275
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€286.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.036 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Sandeling
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Sandeling waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Sandeling
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Sandeling?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Sandeling (Hendrik-Ido-Ambacht) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 551 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Sandeling een dure buurt in Hendrik-Ido-Ambacht?
De WOZ-waarde in De Sandeling ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Sandeling?
De Sandeling telt 551 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Sandeling een koopbuurt of een huurbuurt?
De Sandeling is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Sandeling?
In De Sandeling staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Sandeling?
In De Sandeling wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 5.036 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Sandeling?
Vanuit De Sandeling ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Sandeling?
In De Sandeling 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Sandeling zich tot andere buurten in Hendrik-Ido-Ambacht?
Op WOZ-waarde staat De Sandeling op plek 5 van de 11 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €372.000. Wat De Sandeling het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hendrik-Ido-Ambacht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.