Buurt in Heiloo
Zuid West
€401.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid West is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 2.335 inwoners en 1.051 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Zuid West vergeleken met Heiloo
Wat Zuid West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 5.316 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 168% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid West op plek 13 van 18, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Zuid West op plek 17 van 18, met €401.000 tegenover een mediaan van €507.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.051
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
2.335
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
665
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€306.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
5.316 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid West (Heiloo) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.051 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid West een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Zuid West ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid West?
Zuid West telt 1.051 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid West een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid West is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid West?
In Zuid West staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid West?
In Zuid West wonen 2.335 mensen, wat neerkomt op 5.316 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid West?
Vanuit Zuid West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid West?
In Zuid West 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid West zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Zuid West op plek 17 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Zuid West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 5.316 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 168% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.