Buurt in Heiloo
Gemeentebos
€614.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gemeentebos is een sterk stedelijke buurt in Heiloo met 655 inwoners en 289 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €614.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Gemeentebos vergeleken met Heiloo
Wat Gemeentebos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Gemeentebos op plek 8 van 19, met 2.787 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Gemeentebos op plek 3 van 19, met 1.190 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gemeentebos?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gemeentebos?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
289
Gem. WOZ-waarde
€614.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
930 kWh
Bewoners
Inwoners
655
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€553.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.787 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gemeentebos
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gemeentebos waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gemeentebos
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemeentebos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemeentebos (Heiloo) is €614.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 289 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemeentebos een dure buurt in Heiloo?
Gemeentebos zit rond het gemiddelde van Heiloo: €614.000 tegenover €614.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gemeentebos?
Gemeentebos telt 289 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemeentebos een koopbuurt of een huurbuurt?
Gemeentebos is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gemeentebos?
In Gemeentebos staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gemeentebos?
In Gemeentebos wonen 655 mensen, wat neerkomt op 2.787 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gemeentebos?
Vanuit Gemeentebos ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gemeentebos?
In Gemeentebos 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gemeentebos zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Gemeentebos op plek 7 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €614.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Gemeentebos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.