Buurt in Heerlen
Vrieheide
€148.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vrieheide is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.445 inwoners en 725 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €148.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 37% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Vrieheide vergeleken met Heerlen
Wat Vrieheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.268 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vrieheide op plek 49 van 53, met €148.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Op zonnepanelen staat Vrieheide op plek 33 van 48, met 23% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vrieheide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vrieheide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
725
Gem. WOZ-waarde
€148.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
37%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
400 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€44.700.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
5.268 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vrieheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrieheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrieheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrieheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrieheide (Heerlen) is €148.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 725 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrieheide een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Vrieheide ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €148.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrieheide?
Vrieheide telt 725 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrieheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrieheide is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrieheide?
In Vrieheide staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrieheide?
In Vrieheide wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 5.268 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrieheide?
Vanuit Vrieheide ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrieheide?
In Vrieheide 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrieheide zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Vrieheide op plek 49 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €148.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Vrieheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.268 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.