Buurt in Heerlen
Versiliënbosch
€151.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 46% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Versiliënbosch is een matig stedelijke buurt in Heerlen met 565 inwoners en 325 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €151.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 9% koop en 91% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Versiliënbosch vergeleken met Heerlen
Wat Versiliënbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 9%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 84% lager.
Op zonnepanelen staat Versiliënbosch op plek 44 van 48, met 7% tegenover een mediaan van 30%.
Op WOZ-waarde staat Versiliënbosch op plek 47 van 53, met €151.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Versiliënbosch?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Versiliënbosch?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
325
Gem. WOZ-waarde
€151.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
9%
Huurwoningen
91%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
180 kWh
Bewoners
Inwoners
565
Huishoudens
300
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€4.200.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
3.425 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Versiliënbosch
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Versiliënbosch waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Versiliënbosch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Versiliënbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Versiliënbosch (Heerlen) is €151.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 325 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Versiliënbosch een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Versiliënbosch ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €151.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Versiliënbosch?
Versiliënbosch telt 325 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Versiliënbosch een koopbuurt of een huurbuurt?
Versiliënbosch is overwegend huur: 9% van de woningen is een koopwoning en 91% is huur. Van de huurwoningen is 83% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Versiliënbosch?
In Versiliënbosch staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Versiliënbosch?
In Versiliënbosch wonen 565 mensen, wat neerkomt op 3.425 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Versiliënbosch?
Vanuit Versiliënbosch ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Versiliënbosch?
In Versiliënbosch 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Versiliënbosch zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Versiliënbosch op plek 47 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €151.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Versiliënbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 9%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 84% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.