Buurt in Heerlen
Nieuw-Einde
€176.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw-Einde is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.350 inwoners en 697 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €176.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 57% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Nieuw-Einde vergeleken met Heerlen
Wat Nieuw-Einde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Einde op plek 39 van 57, met 2.064 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuw-Einde op plek 36 van 54, met 42% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw-Einde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw-Einde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
697
Gem. WOZ-waarde
€176.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
57%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
1.350
Huishoudens
705
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€11.800.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
2.064 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw-Einde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Einde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Einde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Einde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Einde (Heerlen) is €176.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 697 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Einde een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Nieuw-Einde ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €176.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Einde?
Nieuw-Einde telt 697 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Einde een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Einde is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde wonen 1.350 mensen, wat neerkomt op 2.064 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Einde?
Vanuit Nieuw-Einde ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Einde zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Einde op plek 37 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €176.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Nieuw-Einde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.