Buurt in Heerlen
Meezenbroek
€155.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Meezenbroek is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 2.905 inwoners en 1.520 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €155.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Meezenbroek vergeleken met Heerlen
Wat Meezenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 25%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Meezenbroek op plek 10 van 57, met 5.114 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Meezenbroek op plek 38 van 48, met 16% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Meezenbroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Meezenbroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.520
Gem. WOZ-waarde
€155.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
300 kWh
Bewoners
Inwoners
2.905
Huishoudens
1.505
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
530
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
525
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€22.200
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
5.114 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Meezenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Meezenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Meezenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meezenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meezenbroek (Heerlen) is €155.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.520 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meezenbroek een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Meezenbroek ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €155.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Meezenbroek?
Meezenbroek telt 1.520 woningen, bewoond door 1.505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meezenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Meezenbroek is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Meezenbroek?
In Meezenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Meezenbroek?
In Meezenbroek wonen 2.905 mensen, wat neerkomt op 5.114 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Meezenbroek?
Vanuit Meezenbroek ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Meezenbroek?
In Meezenbroek 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Meezenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meezenbroek is €22.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Meezenbroek zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Meezenbroek op plek 46 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €155.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Meezenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 25%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.