Buurt in Heerlen
Hoppersgraaf
€173.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoppersgraaf is een zeer sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.300 inwoners en 751 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €173.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Hoppersgraaf vergeleken met Heerlen
Wat Hoppersgraaf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 66% lager.
Op koopaandeel staat Hoppersgraaf op plek 48 van 54, met 22% tegenover een mediaan van 55%.
Op gasverbruik staat Hoppersgraaf op plek 53 van 55, met 520 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoppersgraaf?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoppersgraaf?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
751
Gem. WOZ-waarde
€173.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
24%
Meergezins
76%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
520 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
180 kWh
Bewoners
Inwoners
1.300
Huishoudens
880
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
610
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.900.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
4.491 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoppersgraaf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoppersgraaf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoppersgraaf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoppersgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoppersgraaf (Heerlen) is €173.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 751 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoppersgraaf een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Hoppersgraaf ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €173.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoppersgraaf?
Hoppersgraaf telt 751 woningen, bewoond door 880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoppersgraaf een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoppersgraaf is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoppersgraaf?
In Hoppersgraaf staan vooral appartementen: 76% van de woningen is meergezins en 24% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoppersgraaf?
In Hoppersgraaf wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 4.491 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoppersgraaf?
Vanuit Hoppersgraaf ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoppersgraaf?
In Hoppersgraaf 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoppersgraaf zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Hoppersgraaf op plek 38 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €173.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Hoppersgraaf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 66% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.