Buurt in Heerlen
Aarveld
€183.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aarveld is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.235 inwoners en 771 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €183.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Aarveld vergeleken met Heerlen
Wat Aarveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.495 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 65% hoger.
Op koopaandeel staat Aarveld op plek 39 van 54, met 35% tegenover een mediaan van 55%.
Op zonnepanelen staat Aarveld op plek 35 van 48, met 19% tegenover een mediaan van 30%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aarveld?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aarveld?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
771
Gem. WOZ-waarde
€183.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
390 kWh
Bewoners
Inwoners
1.235
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€14.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
5.495 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aarveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aarveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aarveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarveld (Heerlen) is €183.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 771 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aarveld een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Aarveld ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €183.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aarveld?
Aarveld telt 771 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aarveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Aarveld is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aarveld?
In Aarveld staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aarveld?
In Aarveld wonen 1.235 mensen, wat neerkomt op 5.495 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aarveld?
Vanuit Aarveld ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aarveld?
In Aarveld 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aarveld zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Aarveld op plek 34 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €183.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Aarveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.495 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 65% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.