Buurt in Heerenveen
Gersloot-polder
€519.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gersloot-polder is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 190 inwoners en 68 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Gersloot-polder vergeleken met Heerenveen
Wat Gersloot-polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op WOZ-waarde staat Gersloot-polder op plek 3 van 29, met €519.000 tegenover een mediaan van €386.000.
Op gasverbruik staat Gersloot-polder op plek 1 van 31, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gersloot-polder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gersloot-polder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
68
Gem. WOZ-waarde
€519.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
Energie
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.080 kWh
Teruglevering
2.490 kWh
Bewoners
Inwoners
190
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
7,1 km
Huisarts
2,7 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,9 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
83%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gersloot-polder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gersloot-polder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gersloot-polder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gersloot-polder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gersloot-polder (Heerenveen) is €519.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 68 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gersloot-polder een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Gersloot-polder ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €519.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gersloot-polder?
Gersloot-polder telt 68 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gersloot-polder een koopbuurt of een huurbuurt?
Gersloot-polder is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gersloot-polder?
In Gersloot-polder staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gersloot-polder?
In Gersloot-polder wonen 190 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gersloot-polder?
Vanuit Gersloot-polder ligt een grote supermarkt op 7,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gersloot-polder zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Gersloot-polder op plek 3 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €519.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Gersloot-polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.