Buurt in Heemstede
Centrum
€543.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum is een sterk stedelijke buurt in Heemstede met 3.675 inwoners en 1.918 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 42% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Centrum vergeleken met Heemstede
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is de bevolkingsdichtheid: 7.852 inwoners per km², tegenover 3.605 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrum op plek 6 van 14, met 1% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 11 van 13, met 20% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Heemstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.918
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
42%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
330 kWh
Bewoners
Inwoners
3.675
Huishoudens
1.890
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
895
Met kinderen
525
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
1.020
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,6
Bedrijfsvestigingen
740
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.900
Mediaan vermogen
€304.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
1.360%
Bevolkingsdichtheid
7.852 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Heemstede) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.918 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Heemstede?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €543.000 tegenover €835.000 in heel Heemstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 1.918 woningen, bewoond door 1.890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 3.675 mensen, wat neerkomt op 7.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €44.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Heemstede?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 9 van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €584.500. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is de bevolkingsdichtheid: 7.852 inwoners per km², tegenover 3.605 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.