Buurt in Heemskerk
Neksloot
€374.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Neksloot is een sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 1.315 inwoners en 596 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Neksloot vergeleken met Heemskerk
Wat Neksloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Neksloot op plek 5 van 31, met 7.891 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Neksloot op plek 5 van 26, met 59% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Neksloot?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Neksloot?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
596
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
950 kWh
Bewoners
Inwoners
1.315
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
380
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€109.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
7.891 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Neksloot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Neksloot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Neksloot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neksloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neksloot (Heemskerk) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 596 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neksloot een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in Neksloot ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Neksloot?
Neksloot telt 596 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neksloot een koopbuurt of een huurbuurt?
Neksloot is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Neksloot?
In Neksloot staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Neksloot?
In Neksloot wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 7.891 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Neksloot?
Vanuit Neksloot ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Neksloot?
In Neksloot 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Neksloot zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat Neksloot op plek 20 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat Neksloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.