Buurt in Heemskerk
De Houtwegen
€568.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Houtwegen is een sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 370 inwoners en 154 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €568.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Houtwegen vergeleken met Heemskerk
Wat De Houtwegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Houtwegen op plek 26 van 31, met 1.056 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Houtwegen op plek 6 van 27, met €568.000 tegenover een mediaan van €424.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Houtwegen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Houtwegen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
154
Gem. WOZ-waarde
€568.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
12
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
19%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
370
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€421.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
1.056 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Houtwegen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Houtwegen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Houtwegen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Houtwegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Houtwegen (Heemskerk) is €568.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 154 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Houtwegen een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in De Houtwegen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €568.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Houtwegen?
De Houtwegen telt 154 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Houtwegen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Houtwegen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Houtwegen?
In De Houtwegen staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Houtwegen?
In De Houtwegen wonen 370 mensen, wat neerkomt op 1.056 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Houtwegen?
Vanuit De Houtwegen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Houtwegen?
In De Houtwegen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Houtwegen zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat De Houtwegen op plek 6 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €568.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat De Houtwegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.