Buurt in Hattem
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
€638.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten is een weinig stedelijke buurt in Hattem met 455 inwoners en 166 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €638.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten vergeleken met Hattem
Wat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 151 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 3 van 10, met €638.000 tegenover een mediaan van €433.500.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 7 van 10, met 5% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
166
Gem. WOZ-waarde
€638.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
Bewoners
Inwoners
455
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
120
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,9 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€608.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
151 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten (Hattem) is €638.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 166 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Koeweg en Molecaten een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €638.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten telt 166 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Koeweg en Molecaten een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
In Verspreide huizen Koeweg en Molecaten staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
In Verspreide huizen Koeweg en Molecaten wonen 455 mensen, wat neerkomt op 151 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Vanuit Verspreide huizen Koeweg en Molecaten ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 3 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €638.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 151 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.