Buurt in Hattem
Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving
€568.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving is een niet-stedelijke buurt in Hattem met 430 inwoners en 162 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €568.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving vergeleken met Hattem
Wat Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 8% voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 163% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving op plek 8 van 10, met 58 inwoners per km² tegenover een mediaan van 898 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving op plek 4 van 10, met €568.000 tegenover een mediaan van €433.500.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
162
Gem. WOZ-waarde
€568.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
Bewoners
Inwoners
430
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€508.700.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
58 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving (Hattem) is €568.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 162 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €568.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving telt 162 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
In Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
In Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving wonen 430 mensen, wat neerkomt op 58 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
Vanuit Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving?
In Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving op plek 4 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €568.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 8% voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 163% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.